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Wohn- und Geschäftshaus 36.5 Grad Heerbrugg // Realisierung 2014-2016

HeerbruggStandort

Heerbrugg

Standort

80Wohnungen

80

Wohnungen

950 m2Verkaufsfläche

950 m2

Verkaufsfläche

Bauherrschaft: St.Galler Pensionskasse, St.Gallen // Generalunternehmung: HRS Real Estate AG, St.Gallen // Entwicklung: RLC Immoprojekt AG, Rheineck // Architekt: RLC Architekten AG, Rheineck // Bauingenieur: Wälli AG Ingenieure, St.Gallen // HLKS-Ingenieur: Hälg & Co. AG, St.Gallen // Elektroingenieur: Projekt AG, Heerbrugg // Bauphysik: Stadlin Bautechnologie AG, Buchs // Geometer: Andres Geotechnik AG, St.Gallen

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15'200 m2Geschossfläche

15'200 m2

Geschossfläche

Wohn- und Geschäftshaus 36.5 Grad Heerbrugg // Realisierung 2014-2016 3. Obergeschoss

RLC realisierte an zentraler Lage in Heerbrugg das Projekt 36.5 Grad. Zur optimalen Nutzung der Parzelle und nach dem Grundsatz des verdichteten Bauens wurden die Gebäude wie ein Hufeisen entlang des Grundstücks angeordnet. Durch die clevere Platzierung entstand ein parkähnlicher Innenhof. Um den Innenhof gliedern sich 80 Wohnungen. Die Grundrisse sind unterschiedlich gestaltet und decken die Bedürfnisse der künftigen Mieter ab. Der Kopfbau setzt städtebauliche Akzente und wirkt identitätsstiftend. Im Erdgeschoss befinden sich 950 m2 Gewerbeflächen. Die rückspringende Arkade schützt die Passanten vor Regen.

Wohn- und Geschäftshaus 36.5 Grad Heerbrugg // Realisierung 2014-2016 Situation
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49'200 m3Gebäudevolumen

49'200 m3

Gebäudevolumen

36.5 Grad beträgt die Temperatur des Körpers. RLC liess sich bei der Realisation der Überbauung durch die «Lebenswärmer» inspirieren. Darunter werden Faktoren wie Sicherheit, Service, Freiraum etc. verstanden. Diese Faktoren vereint in einem modernen Wohn- und Arbeitsumfeld verkörpern die Vorteile dieser Überbauung. Die Überbauung bietet für alle Generationen den idealen Lebensraum. Vielfältige Serviceleistungen wie Pflege- oder Haushaltsdienste können bei Bedarf über die Spirig & Partner Privatpflege GmbH in Anspruch genommen werden.

Bauzeit: April 2014 bis Herbst 2016

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Wohn- und Geschäftshaus 36.5 Grad Heerbrugg // Realisierung 2014-2016 1. Obergeschoss