Im Auftrag der Asga wurden die drei Mehrfamilienhäuser, erbaut 1981, umfassend saniert. Ziel war es, die Gebäude energetisch zu optimieren, zu modernisieren und durch die Aufstockung in Holzbauweise vier weitere Mietwohnungen zu schaffen. Die Sanierung umfasste unter anderem die Erneuerung der Badezimmer und Küchen, den Austausch der Fenster sowie die Installation moderner, energieeffizienter Lifte. Zudem wurde die Gebäudehülle gedämmt und mit einer hinterlüfteten Konstruktion aus Eternitplatten versehen.
Die bestehende Öl-/Gasheizung wurde durch eine Sole-Wasser-Wärmepumpenanlage ersetzt und eine Photovoltaik-Anlage installiert. Die Balkone wurden vergrössert,die Beschattung ersetzt sowie alle Oberflächen erneuert. Der Aussenbereich wurde mit Recycling-Belägen und einer regionalen Bepflanzung naturnah gestaltet.
Der Baustart erfolgte im September 2023 und die bezugsfertigen Wohnungen wurden im Herbst 2024 an die Bauherrschaft und künftiger Mieter*innen übergeben. Das Team von RLC zeichnete sich für die Architektur und Planung der umfangreichen Sanierung verantwortlich.
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Informationen
Bauherrschaft Asga Pensionskasse Genossenschaft, St.Gallen Aufgabe Energetische Sanierung & Aufstockung Auftragsart Direktauftrag Leistungen 64% Teilleistungen gem. SIA 102 Planung 2021–2023 Realisierung 2023–2024
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Planerteam
Architekt RLC Architeken AG, Rheineck Generalunternehmer Stutz AG, St.Gallen Bauingenieur Furrer & Partner AG, Wil HLKS-Ingenieur Die Klimamacher AG, Arbon Elektroingenieur Elektro Schönenberger AG, Gähwil Brandschutz Brandklar GmbH, Freidorf Bauphysik ExpEduCon GmbH, Heerbrugg Fotograf/in Jan Thoma (Aussen), Jeanine Eberle (Innen)
- Wohnungen
- Geschossfläche GF
- Gebäudevolumen GV