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Dachwohnungen Oberer Graben St.Gallen // Realisierung 2013

St. GallenStandort

St. Gallen

Standort

538 m2Gebäudegrundfläche

538 m2

Gebäudegrundfläche

100 %Teilleistungen gem. SIA 102

100 %

Teilleistungen gem. SIA 102

Bauherrschaft: Basler Leben AG, Basel // Architekt: RLC Architekten AG, Rheineck

Die Liegenschaft Oberer Graben 22 grenzt an die Altstadt sowie das geschützte Ortsbild Vadianstrasse / St. Leonardstrasse. Das Gebäude ist im Erdgeschoss mit Verkaufsgeschäften und in den oberen Geschossen mit Büros und Arztpraxen belegt. Im 5.Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen.

Die Bauherrschaft beabsichtigte die Wohnungen durch die Sanierung aufzuwerten. Dies erfolgte durch den Einbau einer Terrasse, den Lifteinbau und einem zeitgenössischen Raumkonzept das für mehr Lichteinfall sorgt. Helle Farben und Materialien kamen zur Anwendung.

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Die südlich gelegene Wohnung wird mittels Dachausbau im 6. Obergeschoss mit Atelier und Nasszelle erweitert. Die Dachgeschosse werden nach neusten energetischen Standards umgebaut. Alle Eingriffe im Dachbereich tragen den erhöhten Anforderungen des Altstadtbereichs Rechnung.

Bauzeit: Sommer bis Herbst 2013

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